發(fā)布日期:2024-07-04
作者：本站編輯|
農村產(chǎn)權交易項目公告 |
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項目名稱(chēng) |
板橋鎮穿洞村李家灣439.95畝林地經(jīng)營(yíng)權及林木所有權 |
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項目編號 |
422801102F24070001 |
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轉讓方名稱(chēng) |
恩施市板橋鎮穿洞村經(jīng)濟合作社 |
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掛牌起始時(shí)間 |
2024年07月05日 |
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掛牌截止時(shí)間 |
2024年07月18日 |
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基本信息 |
轉讓價(jià)格 |
708414元 |
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交易方式 |
其他方式發(fā)包 |
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轉讓年限 |
52年5個(gè)月（自簽訂合同之日起至2077年12月31日） |
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面 積 |
439.95畝 |
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所在地區 |
恩施市板橋鎮穿洞村李家灣 |
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評估（估價(jià)）情況 |
恩施市板橋鎮穿洞村村民委員會(huì )委托恩施市森林資源評估中心進(jìn)行評估（評估基準日為2024年6月5日） |
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四至情況 |
四至詳見(jiàn)林權證(林權證編號:恩市政林證字(2009)第137752號)，地塊編號為42280105003KD01M1102015。 |
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交易條件 |
掛牌公告期 |
10個(gè)工作日 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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其他需要披露的 事項 |
1、意向受讓方提交申請前應自行前往標的現場(chǎng)勘察,對轉讓標的現狀和瑕疵進(jìn)行充分的調查、了解，并對本次受讓標的可能存在的風(fēng)險有充分的認識，提交受讓申請即視為無(wú)條件接受該標的，不因取得林地經(jīng)營(yíng)權和林木所有權后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對轉讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)恩施產(chǎn)權交易有限公司)進(jìn)行追責和索賠。 2、本次轉讓標的為林地經(jīng)營(yíng)權和林木所有權。其中，林地實(shí)測面積為439.95畝，權證記載面積為469畝，成交后以權證登記面積以登記機關(guān)確認的為準；林木蓄積為3032.1立方米。轉讓標的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準，面積誤差不調整成交價(jià)款。 3、本次轉讓標的位于恩施市板橋鎮穿洞村李家灣。四至:東至:謝模應田邊經(jīng)鄭澤沛，陳金升田邊接郭自由界字直上橫路，郭自由界字直上至山頂分水郭自由，黎國平共界字。南至:黎國平，郭自由共界字直下黎國凡田邊黎國平界字經(jīng)田邊接走路沿林場(chǎng)田邊田國友界字，湯顯州共界字對石壁湯顯州界字直上至山頂分水湯顯洲界字。北至:山頂分水湯顯洲界字接陳金升，陳忠升荒田邊沿分水直下對李家祖墳付德配界字直下至謝模應田邊付德配界字。詳見(jiàn)恩施市林權證(林權證編號:恩市政林證字(2009)第137752號)。 4、意向受讓方報名登記時(shí)需足額交納70000元交易保證金，交易保證金以公告截止日17:00 時(shí)分足額到達恩施產(chǎn)權交易有限公司指定賬戶(hù)為準，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。 5、林地轉讓期限為52年5個(gè)月(自簽訂合同之日起至2077年12月31日)。意向受讓方被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《承包合同》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內一次性付清全部成交價(jià)款至轉讓方指定賬戶(hù)。 6、受讓方取得林地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包方取得集體林地的承包經(jīng)營(yíng)權后，須用于林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，未經(jīng)依法批準不得林地的用途，林木的使用須符合相關(guān)政策規定，若須取得相應的批準手續才能使用的應按程序辦理。 7、意向受讓方取得標的后，移交工作由轉讓方負責，轉讓方與受讓方簽訂承包合同并收到成交款后5個(gè)工作日內將標的移交給確定的受讓方。 8、在同等條件下，板橋鎮穿洞村村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權。 9、意向受讓方取得林地經(jīng)營(yíng)權和林木所有權后，因辦理權證產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由受讓方承擔。 10、本次轉讓標的中所述林地經(jīng)營(yíng)權與林木所有權整體轉讓?zhuān)粏为氜D讓林地經(jīng)營(yíng)權或林木所有權。 |
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受讓方應具 備的資格條件 |
2、本次交易不接受聯(lián)合體。 |
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交易方式的確定 |
掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向受讓方 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（多次報價(jià)） |
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掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向受讓方 |
將按掛牌價(jià)與受讓方報價(jià)孰高原則直接簽約方式成交 |
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信息發(fā)布期滿(mǎn)后， |
信息發(fā)布終結 |
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報名登記時(shí)間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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保證金金額 |
70000元（人民幣） |
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繳納方式 |
銀行轉賬 |
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交納保證金 截止時(shí)間 |
掛牌截止日17：00分前(以到賬時(shí)間為準) |
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保證金保證事項及處置方法 |
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續，將按掛牌價(jià)與意向受讓方報價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交。經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽訂承包合同并交納全部成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽訂承包合同并交納全部成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內無(wú)息退還至原繳款賬戶(hù)。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內無(wú)息退還至該意向受讓方原繳款賬戶(hù)。 3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，恩施產(chǎn)權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產(chǎn)權交易有限公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉讓方書(shū)面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和恩施產(chǎn)權交易有限公司的經(jīng)濟損失，轉讓方和恩施產(chǎn)權交易有限公司還有權進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂承包合同的； ③以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)及應價(jià)， 或者在被確認為受讓方后不簽訂承包合同的。 除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從承包合同生效時(shí)起，扣除交易費用后剩余的保證金自動(dòng)轉為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務(wù)按合同約定履行。 |
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保證金賬戶(hù) |
戶(hù) 名 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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開(kāi)戶(hù)銀行 |
中國建設銀行恩施分行 |
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開(kāi)戶(hù)賬號 |
42050172860809123456 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà) |
0718-8420622 |
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聯(lián)系人 |
田璐 |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金子壩路恩施州傳媒中心（恩施日報社大樓裙樓2樓） |
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交易機構 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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公告形式 |
湖北農村資產(chǎn)交易管理信息平臺（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/） 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司網(wǎng)站（http://www.anifarr.com ） |
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意向受讓方 需提交材料 |
意向受讓方在辦理意向受讓登記手續時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。 |
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