發(fā)布日期:2024-07-03
作者：本站編輯|
農村產(chǎn)權交易項目公告 |
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項目名稱(chēng) |
大龍潭村大龍潭組老水井27.92畝土地經(jīng)營(yíng)權 |
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項目編號 |
422801003A24060001 |
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流出方名稱(chēng) |
恩施市潤民農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 |
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掛牌起始時(shí)間 |
2024年07月03日 |
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掛牌截止時(shí)間 |
2024年07月16日 |
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基本信息 |
掛牌底價(jià) |
50256元/年 |
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交易方式 |
以合作經(jīng)營(yíng)方式征集土地經(jīng)營(yíng)方 |
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流轉年限 |
4年6個(gè)月（自簽訂合同至2028年12月31日） |
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面 積 |
27.92畝 |
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所在地區 |
恩施市小渡船街道辦事處大龍潭村大龍潭組 |
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評估（估價(jià)）情況 |
評估公司為湖北循其本價(jià)格鑒定評估有限公司，評估基準日為2024年5月28日。 |
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交易條件 |
掛牌公告期 |
10個(gè)工作日 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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其他需要披露 的事項 |
1.意向報名方提交申請前應自行前往標的現場(chǎng)勘察，對流轉標的現狀和瑕疵進(jìn)行充分的調查、了解，并對本次流轉標的可能存在的風(fēng)險有充分的認識，提交流轉申請即視為無(wú)條件接受該標的，不因取得合作經(jīng)營(yíng)權后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對流出方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)恩施產(chǎn)權交易有限公司）進(jìn)行追責和索賠。 2、本次轉讓標的面積為27.92畝，詳見(jiàn)流轉土地明細表。流轉標的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準，面積誤差不調整成交價(jià)款。 3、本次轉讓標的位于恩施市小渡船街道辦事處龍潭村大龍潭組，具體地塊以流出方指認的為準。 4、意向受讓方報名登記時(shí)需足額交納5000元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00時(shí)分足額到達恩施產(chǎn)權交易有限公司指定賬戶(hù)為準，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。 5、土地流轉期限為4年6個(gè)月（自簽訂合同至2028年12月31日），以實(shí)際流轉交易合同生效日期為合同起止日期，租金按年支付。意向受讓方被確定為成交方之日起5個(gè)工作日內與流出方簽訂《流轉交易合同》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內一次性付清全部成交價(jià)款至流出方指定賬戶(hù)。 6、成交方取得該標的經(jīng)營(yíng)權后，須用于農業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。維持土地的農業(yè)用途，未經(jīng)依法批準不得用于非農建設，應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。 7、成交方取得標的后，移交工作由流出方負責，具體移交時(shí)間以流出方通知為準，由于本標的為再流轉標的，有延遲移交的風(fēng)險。 8、成交后流出方只提供湖北省非稅專(zhuān)用收據，不提供增值稅發(fā)票。 9、在同等條件下，大龍潭村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。 10、意向報名方應完全認可由流出方委托湖北循其本價(jià)格鑒定評估有限公司出具的評估報告書(shū)（鄂循價(jià)評字［2024］17050號）的全部?jì)热莶⒉怀之愖h。 |
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報名方應具 備的資格條件 |
3、本次交易不接受聯(lián)合體。 |
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處置方案 |
掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向報名方 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（多次報價(jià)） |
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掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向報名方 |
將按掛牌價(jià)與意向方報價(jià)孰高原則直接簽約方式成交 |
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信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向報名方 |
信息發(fā)布終結 |
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報名登記時(shí)間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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保證金金額 |
5000元（人民幣） |
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繳納方式 |
銀行轉賬 |
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交納保證金 截止時(shí)間 |
掛牌截止日17：00分前(以到賬時(shí)間為準) |
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保證金保證事項及處置方法 |
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向報名方辦理報名登記手續，將按掛牌價(jià)與意向報名方報價(jià)孰高原則直接簽約。經(jīng)確認的成交方與流出方簽訂《流轉交易合同》并支付當年成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向報名方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向報名方交納的交易保證金直接轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束，經(jīng)確認的流入方與流出方簽訂《流轉交易合同》并交納當年成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回；未競得流轉標的的其他合格意向報名方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內無(wú)息退還至原繳款賬戶(hù)。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合報名條件的意向報名方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內無(wú)息退還至該意向報名方原繳款賬戶(hù)。 3、如因非流出方原因，出現以下任何一種情形時(shí)，意向報名方所交納的全部保證金不予退還，恩施產(chǎn)權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產(chǎn)權交易有限公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對流出方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)流出方書(shū)面申請后支付。若保證金不足以彌補流出方和恩施產(chǎn)權交易有限公司的經(jīng)濟損失，流出方和恩施產(chǎn)權交易有限公司還有權進(jìn)一步追究意向報名方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向報名方單方要求撤回流出申請的；②只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向報名方的，按掛牌價(jià)與意向方報價(jià)孰高原則直接簽約方式流轉不簽訂《流轉交易合同》及未支付交易價(jià)款的； ③以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式流轉的，意向報名方未按要求參與競價(jià)及應價(jià)， 或者在被確認為成交方后不簽訂《流轉交易合同》及未支付交易價(jià)款的。 除非流出方和成交方另有明確約定，否則從交易合同生效時(shí)起，扣除交易費用后剩余的保證金自動(dòng)轉為成交價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務(wù)按合同約定履行。 |
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保證金賬戶(hù) |
戶(hù) 名 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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開(kāi)戶(hù)銀行 |
中國建設銀行恩施分行 |
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開(kāi)戶(hù)賬號 |
42050172860809123456 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà) |
0718-8420622 |
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聯(lián)系人 |
田璐 |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金龍大道世界硒都.硒博匯4棟一樓大廳 |
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交易機構 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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公告形式 |
湖北農村資產(chǎn)交易管理信息平臺（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/） 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司網(wǎng)站（http://www.anifarr.com ） |
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意向報名方 需提交材料 |
意向報名方在辦理意向承租登記手續時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。 2、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）； 3、法人授權委托書(shū)及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 5、根據公司章程提供合法有效決策文件（原件）； 6、自然人須提供有效的第二代居民身份證復印件（核原件）； 7、承租申請書(shū)（向恩施產(chǎn)權交易有限公司領(lǐng)?。?； 9、恩施產(chǎn)權交易有限公司要求的其他有關(guān)資料。 |
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