第一章 ?總 ?則

第一條 ?為規范涉訟資產(chǎn)變賣(mài)行為，依據武漢市中級人民法院《關(guān)于涉訟資產(chǎn)委托評估、拍賣(mài)、變賣(mài)工作規定（試行）》（武中法[2010]169號）等相關(guān)規定，制定本規則。

第二條 ?武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所（下稱(chēng)聯(lián)交所）開(kāi)展涉訟資產(chǎn)變賣(mài)必須遵守國家相關(guān)法律法規、人民法院相關(guān)司法解釋規定，按照公開(kāi)、公平、公正的原則規范操作。

第三條 ?聯(lián)交所開(kāi)展涉訟資產(chǎn)變賣(mài)工作應接受人民法院和政府相關(guān)職能部門(mén)的監督。

第二章 ?變賣(mài)委托受理

第四條 ?人民法院決定需要變賣(mài)的資產(chǎn)委托聯(lián)交所統一進(jìn)行變賣(mài)。

第五條 ?人民法院采取變賣(mài)涉訟資產(chǎn)時(shí)，應向聯(lián)交所提交相關(guān)材料，包括但不限于：

（一）《武漢市人民法院司法變賣(mài)委托書(shū)》；

（二）執行所依據的法律文書(shū)；

（三）變賣(mài)資產(chǎn)的評估報告；

（四）變賣(mài)價(jià)格；

（五）變賣(mài)資產(chǎn)相關(guān)權屬證明復印件及占有使用情況的說(shuō)明；

（六）變賣(mài)資產(chǎn)的瑕疵狀況說(shuō)明及變賣(mài)的依據和理由；

（七）對擔保物權人、優(yōu)先購買(mǎi)權人或其他有限權人的變賣(mài)案件，應當提供其有效身份證明和聯(lián)系方式；

（八）當事人及其相關(guān)權利人的基本情況和聯(lián)系方式；

（九）其他必要的材料。

第六條 ?聯(lián)交所接到人民法院的變賣(mài)委托后，應在7日內發(fā)布變賣(mài)公告。

第三章 ?變賣(mài)公告披露

第七條 ?聯(lián)交所應在《長(cháng)江日報》上發(fā)布變賣(mài)公告，同時(shí)在武漢市中級人民法院、委托法院以及聯(lián)交所網(wǎng)站上發(fā)布變賣(mài)公告。

第八條 ?變賣(mài)公告內容主要包括：

（一）變賣(mài)資產(chǎn)的基本情況；

（二）變賣(mài)價(jià)格；

（三）變賣(mài)公告期限；

（四）受讓方須具備的條件；

（五）受理登記時(shí)間；

（六）受理登記聯(lián)系方式；

（七）購買(mǎi)保證金金額；

（八）其他需披露的事項。

第九條 ?變賣(mài)公告期限。變賣(mài)公告期不得少于20個(gè)工作日。

第十條 ?變賣(mài)公告期內無(wú)人申請購買(mǎi)的，按照5個(gè)工作日為周期延長(cháng)掛牌時(shí)間。

第十一條 ?自變賣(mài)公告發(fā)布之日起60日內，仍無(wú)人申請購買(mǎi)的，聯(lián)交所終止變賣(mài)程序。

第四章 ?登記受讓意向

第十二條 ?受讓登記。

意向受讓方在變賣(mài)公告期限內，向聯(lián)交所提交變賣(mài)資產(chǎn)受讓申請，并提交相關(guān)資料，包括但不限于：

（一）意向受讓方的資格證明：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和代碼證、自然人身份證等資格證明的復印件；

（二）購買(mǎi)保證金；

（三）意向受讓方的資信證明；

（四）其他必要的材料。

第十三條 ?聯(lián)交所應當對意向受讓方逐一進(jìn)行登記，意向受讓方可以到聯(lián)交所查閱變賣(mài)資產(chǎn)的相關(guān)資料。

第十四條 ?聯(lián)交所應當對意向受讓方提交的申請材料進(jìn)行齊全性和合規性審核，在公告期滿(mǎn)后2個(gè)工作日內將意向受讓方的登記情況及其資格確認意見(jiàn)書(shū)面報委托法院審定。

第十五條 ?委托法院在收到聯(lián)交所的資格確認意見(jiàn)后，應當在3個(gè)工作日內予以書(shū)面答復。如對意向受讓方資格條件存有異議，應當書(shū)面告知并說(shuō)明理由。

第五章 ?變賣(mài)的實(shí)施

第十六條 ?變賣(mài)公告期滿(mǎn)后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，由聯(lián)交所組織公開(kāi)競價(jià)，出價(jià)最高者成為受讓方。只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，該意向受讓方即為受讓方。

第十七條 ?公開(kāi)競價(jià)由聯(lián)交所采取電子競價(jià)方式組織實(shí)施，按價(jià)高者得的原則確定受讓方。采取電子競價(jià)時(shí)，按照聯(lián)交所《電子競價(jià)規則》執行。

第十八條 ?受讓方確定后，聯(lián)交所應與受讓方簽訂變賣(mài)成交確認書(shū)（式樣見(jiàn)附件）。

第十九條 ?受讓方與聯(lián)交所簽訂變賣(mài)成交確認書(shū)后5個(gè)工作日內，應將成交價(jià)款匯入聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

第二十條 ?變賣(mài)成功后，聯(lián)交所應于2個(gè)工作日內，將變賣(mài)成交報告提交委托法院。

第二十一條 ?受讓方憑交款憑證和聯(lián)交所出具的變賣(mài)成交確認書(shū)，到委托法院辦理協(xié)助執行書(shū)以及相關(guān)權屬變更所需的相關(guān)文書(shū)。

第二十二條 ?聯(lián)交所應在收到變賣(mài)成交價(jià)款3個(gè)工作日內，將價(jià)款匯入委托法院指定帳戶(hù)。

第二十三條 ?變賣(mài)成交的，聯(lián)交所按照企業(yè)國有產(chǎn)權交易收費標準向受讓方收取服務(wù)費。

第二十四條 ?在實(shí)施變賣(mài)過(guò)程中，遇有暫緩、中止和撤回的，按照武漢市中級人民法院《關(guān)于涉訟資產(chǎn)委托評估、拍賣(mài)、變賣(mài)工作規定（試行）》（武中法[2010]169號）的規定執行。

第六章 ?附 ?則

第二十五條 ?本規則由聯(lián)交所負責解釋和修訂。

第二十六條 ?本規則自發(fā)布之日起試行。

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附件：變賣(mài)成交確認書(shū)

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涉訟資產(chǎn)變賣(mài)成交確認書(shū)

涉變成（2011）第 ??號

?

委托法院： ?????????????委托時(shí)間： ???????????

委托內容：

變賣(mài)地點(diǎn)：

變賣(mài)人：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所

主持人：

記錄人：

?

買(mǎi)受人：

代理人：

?

競買(mǎi)人 ??????于 ???年 ??月 ???日 ??時(shí)，在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所舉辦的變賣(mài)會(huì )上以人民幣 ????????元競得 ?????????委托法院委托的 ??????????????????????資產(chǎn)，成為該變賣(mài)資產(chǎn)的買(mǎi)受人。

1、買(mǎi)受人認真閱讀了本次變賣(mài)公告，并充分了解變賣(mài)資產(chǎn)的狀況，自愿遵守聯(lián)交所《電子競價(jià)規則》，承認變賣(mài)結果，當場(chǎng)簽署確認書(shū)。

2、變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須當場(chǎng)支付變賣(mài)服務(wù)費（支付到聯(lián)交所指定的賬戶(hù)），變賣(mài)服務(wù)費為變賣(mài)價(jià)款的 ??%，即人民幣 ?????元。

3、買(mǎi)受人已交納到聯(lián)交所指定賬戶(hù)的保證金，在變賣(mài)成交后，直接轉為成交價(jià)款，剩余價(jià)款應在5個(gè)工作日內一次性支付到聯(lián)交所指定賬戶(hù)。逾期付款視為放棄受讓?zhuān)浔ＷC金人民幣 ????元不予退還。

4、買(mǎi)受人憑交款憑證和聯(lián)交所出具的變賣(mài)成交確認書(shū)，到委托法院辦理相關(guān)資產(chǎn)權屬變更手續。變賣(mài)資產(chǎn)轉移過(guò)程中的一切事宜均由買(mǎi)受人自行承擔。

5、變賣(mài)人和買(mǎi)受人應當嚴格按照《武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所涉訟資產(chǎn)變賣(mài)操作規則》的規定履行各自權利和義務(wù)。

6、本確認書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，本確認書(shū)一式三份，買(mǎi)受人、聯(lián)交所、委托法院各一份。

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?買(mǎi)受人（簽章）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??變賣(mài)人(簽章)：

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年 ???月 ????日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??年 ???月 ????日