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耿家坪社區后坪三友貿易北側荒地（二次掛牌）

發(fā)布日期:2025-06-20

作者：本站編輯

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農村產(chǎn)權交易項目公告

項目名稱(chēng)

耿家坪社區后坪三友貿易北側荒地（二次掛牌）

項目編號

422801005A25060002

出租方名稱(chēng)

恩施市金子壩街道耿家坪社區股份經(jīng)濟合作社

掛牌起始時(shí)間

2025年6月20日

掛牌截止時(shí)間

2025年7月3日

基本信息

掛牌底價(jià)

總價(jià)：60012元（20004元/年）

交易方式

租賃

出租年限

3年

面積

5畝

所在地區

位于恩施市金子壩街道耿家坪社區后坪三友貿易北側

交易條件

掛牌公告期

10個(gè)工作日

價(jià)款支付方式

一次性支付

其他需要披露

的事項

1、本次招租標的以現狀進(jìn)行招租，標的位于恩施市金子壩街道辦事處耿家坪社區后坪組三友貿易北側（現場(chǎng)查勘聯(lián)系人：黎玉鋒；聯(lián)系電話(huà)：13597817607），意向承租方提交申請前應自行前往標的現場(chǎng)勘察，對出租標的現狀和瑕疵進(jìn)行充分的調查、了解，并對本次承租標的可能存在的風(fēng)險有充分的認識，提交承租申請即視為無(wú)條件接受該標的，不因取得承租權后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)恩施產(chǎn)權交易有限公司）進(jìn)行追責和索賠。

2、本次招租標的總面積為3333.50平方米（5畝）。招租標的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

3、意向承租方取得標的后，標的移交工作由出租方負責，具體移交時(shí)間以出租方通知為準。

4、意向承租方報名登記時(shí)需足額交納18000元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00時(shí)分足額到達恩施產(chǎn)權交易有限公司指定賬戶(hù)為準，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。

5、本標的出租期限為3年，租金按年支付。意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日一次性付清第一年租金至出租方指定賬戶(hù)。

6、本次交易承租方應支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的租賃交易服務(wù)費按成交的總價(jià)結算。

7、成交后出租方只提供湖北省非稅專(zhuān)用收據，不提供增值稅發(fā)票。

8、意向承租方應完全認可由出租方委托湖北華盛資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的資產(chǎn)評估報告（鄂華盛恩評報字【2025】第003號）的全部?jì)热莶⒉怀之愖h。

9、成交方取得該標的經(jīng)營(yíng)權后，不得改變土地用途，未經(jīng)依法批準不得用于非農建沒(méi)。

承租方應具

備的資格條件

1、意向報名方須為依法設立、合法存續的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨立承擔法律責任。

2、本項目不接受聯(lián)合體報名。

處置方案

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（多次報價(jià)）

掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向承租方

將按掛牌價(jià)與承租方報價(jià)孰高原則直接簽約方式成交

信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結

報名登記時(shí)間

掛牌截止日17：30分前

保證金金額

18000元（人民幣）

繳納方式

銀行轉賬

交納保證金

截止時(shí)間

掛牌截止日17：00分前(以到賬時(shí)間為準)

保證金保證事項及處置方法

1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續，將按掛牌價(jià)與意向承租方報價(jià)孰高原則直接簽約。經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《租賃合同》并支付當年成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《租賃合同》并支付當年成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回；未競得標的的其他合格意向報名方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內無(wú)息退還至原繳款賬戶(hù)。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶(hù)。

3、如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，恩施產(chǎn)權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產(chǎn)權交易有限公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和恩施產(chǎn)權交易有限公司的經(jīng)濟損失，出租方和恩施產(chǎn)權交易有限公司還有權進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與承租方報價(jià)孰高原則直接簽約方式出租不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的； ③通知以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)報價(jià)參與競價(jià)的，意向承租方未按要求參與競價(jià)及應價(jià)，或者在被確認為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費用后剩余的保證金自動(dòng)轉為租金的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務(wù)按合同約定履行。

保證金賬戶(hù)

戶(hù) 名

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行

中國農業(yè)銀行股份有限公司恩施分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶(hù)賬號

17730501040008520

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)

0718-8420622

聯(lián)系人

田璐