發(fā)布日期:2023-06-08
作者：本站編輯|
農村產(chǎn)權交易項目公告 |
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項目名稱(chēng) |
吉心村劉家灣3.07畝集體建設用地使用權 |
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項目編號 |
422801100P23050001 |
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轉讓方名稱(chēng) |
恩施市龍鳳鎮吉心村經(jīng)濟合作社 |
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掛牌起始時(shí)間 |
2023年06月08日 |
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掛牌截止時(shí)間 |
2023年06月21日 |
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基本信息 |
轉讓價(jià)格 |
1011124.00元 |
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交易方式 |
其他方式發(fā)包 |
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轉讓年限 |
40年 |
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面 積 |
3.07畝 |
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所在地區 |
龍鳳鎮吉心村吉心街組劉家灣 |
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評估（估價(jià)）情況 |
吉心村經(jīng)濟合作社聘請湖北智德益友房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司評估 |
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四至情況 |
村莊一四至：東至劉尚明山界為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界，四至詳見(jiàn)宗地圖（宗地編號：0010013）； 村莊二四至：東至劉家灣集體土地為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界。四至詳見(jiàn)宗地圖（宗地編號：0010014）。 |
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交易條件 |
掛牌公告期 |
10個(gè)工作日 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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其他需要披露的 事項 |
1、意向受讓方提交申請前應自行前往標的現場(chǎng)勘察，對轉讓標的現狀和瑕疵進(jìn)行充分的調查、了解，并對本次受讓標的可能存在的風(fēng)險有充分的認識，提交受讓申請即視為無(wú)條件接受該標的，不因取得承包經(jīng)營(yíng)權后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對轉讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)恩施產(chǎn)權交易有限公司）進(jìn)行追責和索賠。 2、本次轉讓標的面積為3.07畝。轉讓標的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準，面積誤差不調整成交價(jià)款。 3、本次轉讓標的位于龍鳳鎮吉心村吉心街組劉家灣。村莊一四至：東至劉尚明山界為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界，四至詳見(jiàn)宗地圖（宗地編號：0010013）。村莊二四至：東至劉家灣集體土地為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界。四至詳見(jiàn)宗地圖（宗地編號：0010014）。 4、意向受讓方報名登記時(shí)需足額交納1萬(wàn)元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00時(shí)分足額到達恩施產(chǎn)權交易有限公司指定賬戶(hù)為準，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。 5、土地轉讓期限為40年。意向受讓方被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內一次性付清全部成交價(jià)款至轉讓方指定賬戶(hù)。 6、受讓方取得建設用地使用權后，須用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，不得用于商品住宅開(kāi)發(fā)。受讓方應在依法取得建設用地規劃許可證后依規建設，建設須符合土地利用總體規劃、城鄉規劃和生態(tài)保護規劃。 7、意向受讓方取得標的后，移交工作由轉讓方負責，轉讓方與受讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》并收到成交款后5個(gè)工作日內將標的移交給確定的受讓方。 8、意向受讓方在報名前自行到相關(guān)主管單位咨詢(xún)辦證和建設規劃等相關(guān)政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明知曉相關(guān)政策和風(fēng)險，受讓后不因無(wú)法辦理權證向轉讓方及恩施產(chǎn)權交易有限公司進(jìn)行追責和索賠，并愿意承擔因此造成的損失。 9、意向受讓方取得標的使用權后自行辦理權證，因辦理權證產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由受讓方承擔。 |
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受讓方應具 備的資格條件 |
2、本次交易不接受聯(lián)合體。 |
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交易方式的確定 |
掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向受讓方 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（多次報價(jià)） |
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掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向受讓方 |
將按掛牌價(jià)與受讓方報價(jià)孰高原則直接簽約方式成交 |
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信息發(fā)布期滿(mǎn)后， |
信息發(fā)布終結 |
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報名登記時(shí)間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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保證金金額 |
10000元（人民幣） |
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繳納方式 |
銀行轉賬 |
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交納保證金 截止時(shí)間 |
掛牌截止日17：00分前(以到賬時(shí)間為準) |
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保證金保證事項及處置方法 |
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續，將按掛牌價(jià)與意向受讓方報價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交。經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》并交納全部成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽訂《建設用地使用權出讓合同》并交納全部成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權交易有限公司扣除應收取的交易服務(wù)費后直接無(wú)息原賬戶(hù)退回；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內無(wú)息退還至原繳款賬戶(hù)。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內無(wú)息退還至該意向受讓方原繳款賬戶(hù)。 3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，恩施產(chǎn)權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產(chǎn)權交易有限公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉讓方書(shū)面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和恩施產(chǎn)權交易有限公司的經(jīng)濟損失，轉讓方和恩施產(chǎn)權交易有限公司還有權進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂《建設用地使用權出讓合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)及應價(jià)， 或者在被確認為受讓方后不簽訂《建設用地使用權出讓合同》的。 除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從《建設用地使用權出讓合同》生效時(shí)起，扣除交易費用后剩余的保證金自動(dòng)轉為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務(wù)按合同約定履行。 |
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保證金賬戶(hù) |
戶(hù) 名 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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開(kāi)戶(hù)銀行 |
中國建設銀行恩施分行 |
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開(kāi)戶(hù)賬號 |
42050172860809123456 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà) |
0718-8420622 |
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聯(lián)系人 |
蘇慧 |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金子壩路恩施州傳媒中心（恩施日報社大樓裙樓2樓） |
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交易機構 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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公告形式 |
湖北農村資產(chǎn)交易管理信息平臺（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/） 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司網(wǎng)站（http://www.anifarr.com ） |
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意向受讓方 需提交材料 |
意向受讓方在辦理意向受讓登記手續時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。 8、受讓方為恩施市行政區域內農戶(hù)的，還應提交有效證明文件； |
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