一、標的位置:武漢市武昌區中南路街丁字橋95號濱湖名都1棟A區
二、標的明細表
序號 |
房產(chǎn)編號 |
權利性質(zhì) |
用途 |
使用年限 |
建筑面積(㎡) |
單價(jià)(元) |
總價(jià)(元) |
繳納保證金(元) |
1 |
一單元2層1室 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
92.64 |
19000 |
1760160 |
528048 |
2 |
一單元2層2室 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
107.92 |
19000 |
2050480 |
615144 |
3 |
一單元2層3室 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
175.17 |
19000 |
3328230 |
998469 |
4 |
一單元3層1號 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
103.81 |
19000 |
1972390 |
591717 |
5 |
一單元3層2室 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
107.5 |
19000 |
2042500 |
612750 |
6 |
一單元3層3室 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
158.94 |
19000 |
3019860 |
905958 |
7 |
一單元4層1號 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
103.81 |
19000 |
1972390 |
591717 |
8 |
一單元4層3室 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
158.94 |
19000 |
3019860 |
905958 |
9 |
一單元5層1號 |
出讓/市場(chǎng)化商品房 |
城鎮住宅用地/住宅 |
國有建設用地使用權至2048年2月09日 |
103.81 |
19000 |
1972390 |
591717 |
三、披露重大事項
1.本次轉讓標的是以現狀轉讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氉孕星巴鶚说默F場(chǎng)勘察,如轉讓標的涉及的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等載明的信息與現狀有差異,則以相關(guān)管理部門(mén)實(shí)測核定為準,面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權交易的價(jià)格和結果,受讓方不得以不了解標的為由拒絕按現狀接收該標的。
2.意向受讓方遞交受讓申請、交納保證金之前須自行審核是否具備并完全符合國家及恩施市相關(guān)法律法規和政策的要求,成交后若因受讓方原因造成標的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的損失,由受讓方自行承擔。
3.受讓方提交受讓申請前自行對轉讓標的進(jìn)行調查、了解,遞交受讓申請時(shí)須承諾對本次轉讓標的現狀和瑕疵已充分了解,并對本次轉讓標的可能存在的風(fēng)險有充分的認識,意向受讓方一旦提交受讓申請并按規定要求交納交易保證金即視為對標的現狀及相關(guān)約定的充分了解與認可,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并自愿承擔一切責任與風(fēng)險,成功受讓后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由放棄受讓或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。
4.意向受讓方應當符合武漢市購房資格條件。
5.本次擬轉讓的標的有抵押貸款,轉讓方承諾在受讓方支付全部成交款到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司指定賬戶(hù)后,轉讓方在過(guò)戶(hù)前到銀行辦理解押手續。
6.轉讓方配合受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續,辦理過(guò)戶(hù)手續所需時(shí)間以相關(guān)部門(mén)要求為準;辦理過(guò)戶(hù)手續中涉及的各項稅、費由受讓方承擔。
四、與轉讓相關(guān)的條件
1.意向受讓方應當詳細閱讀并理解本公告的全部?jì)热?,正式報名受讓的,視為對標的物完全了解,并接受標的物一切已知和未知的瑕疵?/font>
2.意向受讓方報名登記前須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司的指定賬戶(hù)(保證金相關(guān)情況詳見(jiàn)“保證金設定”一欄)。
3.掛牌截止后,如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,則由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司組織交易雙方磋商后簽約,其交易保證金轉為履約保證金,成為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后,如征集到二個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行交易,各合格意向受讓方交納的交易保證金轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束,經(jīng)確認的受讓方的競價(jià)保證金直接轉為成交價(jià)款的一部分;未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的保證金在成交之日起5個(gè)工作日內無(wú)息退還至原繳款賬戶(hù)。
4.關(guān)于保證金的處置方式:如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時(shí),意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取按約定應收取的交易費用,余額將作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償,經(jīng)轉讓方書(shū)面申請后直接支付至轉讓方指定銀行賬戶(hù),相關(guān)情形是指:(1)意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的;(2)在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司規定期限內受讓方未簽署《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成交確認書(shū)》、《成交確認書(shū)》、《非公產(chǎn)權交易合同》的;(3)以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價(jià)及應價(jià);(4)以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式轉讓的,在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格,參加競價(jià)程序的意向受讓方均不應價(jià)的。(5)未能對本次資產(chǎn)轉讓過(guò)程中所知悉的有關(guān)轉讓的商業(yè)信息(指經(jīng)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司及轉讓方明確要求保密的信息)保守秘密;(6)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的;(7)采取行賄、惡意串通等非法手段操作轉讓價(jià)格的;(8)有違反法律、行政法規或本規則規定的其他情形,影響本次資產(chǎn)轉讓正常進(jìn)行的。
5.意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進(jìn)行充分的調查、了解,遞交受讓申請時(shí)須承諾已對本次資產(chǎn)轉讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔,不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(包括但不限于過(guò)戶(hù)及移交風(fēng)險)對轉讓方和交易機構進(jìn)行追責和索賠。
6.本次資產(chǎn)轉讓是以轉讓標的掛牌日現狀進(jìn)行公開(kāi)轉讓。意向受讓方在提交受讓申請前,應對照我國相關(guān)管理部門(mén)的要求自行審查其受讓是否符合國家政策,意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門(mén)的要求,能辦理標的物過(guò)戶(hù)手續,并愿意承擔因此造成的損失。
7.意向受讓方應當在辦理競買(mǎi)登記時(shí)對轉讓方提供的《非公產(chǎn)權交易合同》文本蓋章或簽字以示確認,并書(shū)面承諾:在被確定為受讓方之日起3日內簽署該合同,在合同生效當日內將剩余交易價(jià)款及交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司指定賬戶(hù)。
8.意向受讓方應書(shū)面承諾:同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司在出成交確認書(shū)之日起5個(gè)工作日內,將交易價(jià)款一次性劃轉至轉讓方指定賬戶(hù)。
五、受讓方資格條件
1.意向受讓方應為依法設立合法存續的法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。
六、聯(lián)系方式:
有意向者可與我公司工作人員聯(lián)系:
聯(lián)系人:王???/font>15335857979
辦公電話(huà):0718-8420627