發(fā)布日期:2021-12-15
作者：本站編輯|
公開(kāi)招租項目公告 |
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項目名稱(chēng) |
恩施汽車(chē)客運站負一樓一批商鋪招租 |
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掛牌起始日期 |
2021-12-15 |
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掛牌截止日期 |
2022-01-26 |
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出租資產(chǎn)明細表 |
標的名稱(chēng) |
目前狀態(tài) |
建筑面積（㎡） |
掛牌價(jià)（元/年） |
保證金（元） |
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臨街店鋪 NL9 |
6m大門(mén)簡(jiǎn)裝 |
165 |
128000.00 |
38400.00 |
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臨街店鋪 NL11\12 |
12m大門(mén)毛胚 |
2008 |
720000.00 |
216000.00 |
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臨街店鋪MT01/02 |
12m大門(mén)簡(jiǎn)裝 |
705.6 |
380000.00 |
114000.00 |
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硒都特產(chǎn)城 5、7-12、15號 |
毛胚 |
18 |
20000.00 |
6000.00 |
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硒都特產(chǎn)城 16-23、26-31號 |
毛胚 |
18 |
16500.00 |
4950.00 |
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硒都特產(chǎn)城 60-63、66-68號 |
毛胚 |
15-18 |
15000.00 |
4500.00 |
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租賃期限 |
3 年 |
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標的介紹 |
標的位于汽車(chē)客運站站負一樓，距離恩施公交總站300米，汽車(chē)公交線(xiàn)密集，距離恩施火車(chē)站約300米，出行便捷；周邊有民宿、奧山酒店、奧山小區、華美達酒店等，人流量大，商業(yè)氛圍較好，區域較為繁華。
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一、交易條件及處置方案 |
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信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（多次報價(jià)） |
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信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取 |
協(xié)議方式成交 |
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信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 |
信息發(fā)布終結 |
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租金支付方式 |
一次性支付 |
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與租賃相關(guān) 其他條件 |
1、意向承租方報名登記時(shí)需按照《出租資產(chǎn)明細表》所示金額足額繳納到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：光谷聯(lián)交所恩施公司）指定賬戶(hù)（交易保證金以公告截止日17時(shí)00分足額到達光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶(hù)為準），不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。 2、意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內憑產(chǎn)權交易機構出具的《成交確認書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內一次性付清當年承租款到光谷聯(lián)交所恩施公司指定專(zhuān)用賬戶(hù)。 3、出租方提出：（1）承租方不得對承租標的亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標的物的主體結構；（2）承租方取得該資產(chǎn)后，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合國家法律法規和政策規定，不得從事違法犯罪活動(dòng)、加工業(yè)及危險化學(xué)物品對周?chē)h(huán)境產(chǎn)生污染的用途和行業(yè)。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合城市管理要求，不得從事高噪音和高污染類(lèi)產(chǎn)品制售業(yè)；（3）租賃期滿(mǎn)后，出租方有權收回房屋，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能搬離自行購買(mǎi)的辦公電器、家具和可移動(dòng)的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續正常使用，否則出租方有權追究賠償責任；（4）承租方平時(shí)所用水電氣等費用由承租方自行結算，一月一結，不得拖欠。 4、承租方注意投資風(fēng)險、合理投資、合同期滿(mǎn)，不得以投資（含裝修在內的所有投資）未收回為由拒絕交還房產(chǎn)；合同期滿(mǎn)，出租方若收回房產(chǎn)，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。 5、本次交易雙方應支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的交易費用由租賃雙方各自承擔。
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重大事項披露 |
1、意向承租方提交申請前需對出租標的進(jìn)行充分的調查、了解，遞交申請時(shí)須承諾已對本次出租標的可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔，不因取得租賃權利后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險（包括但不限于標的物實(shí)際情況、投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、標的物移交風(fēng)險等）對出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：光谷聯(lián)交所恩施公司）進(jìn)行追責和索賠。 2、意向承租方報名登記前應自行到現場(chǎng)查看核實(shí)所出租標的的實(shí)際狀況，充分做好調查，出租方和光谷聯(lián)交所恩施公司不承擔任何瑕疵擔保責任。 3、本次出租標的移交事宜由出租方負責，租賃期限以合同簽訂之日起計算，光谷聯(lián)交所恩施公司不負責移交。 4、委托出租標的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。
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二、承租資格及審核方式 |
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是否需要登記審核 |
是 |
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承租方資格條件 |
1、承租方須為依法設立、合法存續的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨立承擔法律責任。 2、本項目不接受聯(lián)合承租。 |
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報名登記時(shí)間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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三、保證金交納規則 |
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收取方案 |
按固定比例收取保證金，固定保證金比例為：按照《出租資產(chǎn)明細表》所示金額足額繳納。 |
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交納截止時(shí)間 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準) |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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開(kāi)戶(hù)行 |
617011000082398 |
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賬 號 |
漢口銀行股份有限公司恩施分行營(yíng)業(yè)部 |
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保證金內容及處置方式 |
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續，將按掛牌價(jià)與承租方報價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交。經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其交易保證金直接轉為成交價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束，經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后，競價(jià)保證金直接轉為成交價(jià)款的一部分；未競得出租標的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內無(wú)息退還至原繳款賬戶(hù)。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶(hù)。 3、如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所恩施公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所恩施公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和光谷聯(lián)交所恩施公司的經(jīng)濟損失，出租方和光谷聯(lián)交所恩施公司還有權進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與承租方報價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的； ③以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式出租的，意向承租方未按要求參與競價(jià)及應價(jià)，或者在被確認為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付承租價(jià)款的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費用后剩余的保證金自動(dòng)轉為租金的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務(wù)按合同約定履行。 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà) |
0718-8420627 |
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聯(lián)系人 |
王?？?、向桂君 |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金子壩路恩施州傳媒中心（恩施日報社大樓裙樓2樓） |
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網(wǎng) 址 |
www.zhcqjy.com |
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交易機構 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司 |
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意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在辦理承租意向登記手續時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。 如對報名須提交資料有任何疑義，請在掛牌期間及時(shí)與工作人員聯(lián)系。 |
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